அன்சன்: புதிய க்ரூ முதலாளித்துவ தரவரிசை - அது நிலைநிறுத்துமா?...

• போர்டியாக்ஸ்
• பிரத்தியேக
• சிறப்பம்சங்கள்

க்ரூ முதலாளித்துவ வகைப்பாடு 2020 ஆம் ஆண்டில் மூன்று அடுக்கு தரவரிசைக்கு திரும்பியுள்ளது மற்றும் சம்பந்தப்பட்ட அனைவரையும் அவர்களின் விடாமுயற்சியால் வாழ்த்த வேண்டும்.

ஆனால், புதிய பட்டியலில் 2003 ஆம் ஆண்டில் தரவரிசை முதன்முதலில் சீர்திருத்தப்பட்டபோது, ​​‘விதிவிலக்கான’ என்று பெயரிடப்பட்ட ஒன்பது போர்டோ தோட்டங்களில் எதுவுமே இல்லை.

எடுத்துக்காட்டாக, சேட்டோ பூஜியோ இல்லை, சேஸ் மண்ணீரல் இல்லை, சோசியாண்டோ-மாலெட் இல்லை, பொட்டென்சாக் இல்லை, ஆர்ம்ஸ்-டி-பெஸ் இல்லை, ஃபெலன் செகூர் இல்லை, குளோரியாவும் இல்லை.

‘நாங்கள் விரும்பும் சில பெயர்களை நாங்கள் காணவில்லை என்று நாங்கள் பாசாங்கு செய்யப் போவதில்லை’ என்று அலையன்ஸ் டெஸ் க்ரூ முதலாளித்துவ டு மெடோக்கின் தலைவர் ஆலிவர் குவெலியர் சமீபத்திய போர்டியாக்ஸ் ஒயின் தரவரிசை அறிமுகத்தில் கூறினார்.

‘அதன் மதிப்பை நிரூபிக்க வேண்டியது இப்போது நம்முடையது. 2025 இல் அவர்களை எங்களுடன் பார்ப்போம் என்று நம்புகிறோம். ’

முதலில், நல்ல செய்தி.

பல தவறான தொடக்கங்கள் மற்றும் பல வருட முயற்சிகளைத் தொடர்ந்து, புதிய க்ரூ முதலாளித்துவ வகைப்பாடு இயங்கி வருகிறது.

தனிப்பட்ட விண்டேஜ்களின் சிறப்பியல்புகளை அடிப்படையாகக் கொண்ட வருடாந்திர ‘தர முத்திரை’ என்ற ஒரு தசாப்தத்திற்கும் மேலாக, இப்போது அது அதிகாரப்பூர்வ வகைப்பாட்டிற்கு திரும்பியுள்ளது, இது ஐந்தாண்டு காலத்திற்கு சேட்டாக்ஸுக்கு வெகுமதி அளிக்கிறது.

இது மூன்று நிலைகளில் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது மற்றும் 2020 தரவரிசையில் 249 சேட்டாக்ஸ் உள்ளது, அவற்றுள்:

• 14 விதிவிலக்கான க்ரூ முதலாளித்துவம்
• 56 க்ரூ முதலாளித்துவ சுப்பீரியர்
• 179 க்ரூ முதலாளித்துவம்

இது போர்டியாக் விண்டேஜ்கள் முழுவதும் இருக்கும் 2018, 2019, 2020, 2021 மற்றும் 2022.

அளவுகோல்கள்

கூட்டணியின் கூற்றுப்படி, வகைப்படுத்தலுக்கான முதல் படியாக எஸ்டேட்டின் மதுவின் ஐந்து விண்டேஜ்களை கண்மூடித்தனமாக சுவைத்தது.

புதிய அமைப்பில் தானாக க்ரூ முதலாளித்துவ முத்திரை குத்தப்படுவதற்கு, 2008 மற்றும் 2016 க்கு இடையில் ஒரு மது குறைந்தபட்சம் ஐந்து முறை க்ரூ முதலாளித்துவமாக அங்கீகரிக்கப்பட்டிருக்க வேண்டும்.

2020 தரவரிசையில் ஒரு எஸ்டேட் க்ரூ முதலாளித்துவ சூப்பரியூர் அல்லது எக்ஸ்செப்சனலுக்காக பரிசீலிக்க விரும்பினால், அதன் நடைமுறைகள் மற்றும் டெரொயர் மற்றும் பிற கூறுகளை விளக்கும் ஒரு ஆவணத்தை உருவாக்க வேண்டும்.

குறைந்தபட்ச தரத்தை உறுதி செய்வதற்காக முதலில் ஒரு ருசித்தல் மேற்கொள்ளப்பட்டது, அதன்பிறகு நிபுணர்களின் குழு தோட்டத்திற்கு வருகை தந்தது.

மதிப்பீட்டிற்கான மூன்று பகுதிகள், சுவைக்கு அப்பாற்பட்டவை:

• சுற்றுச்சூழல் - ‘எக்ஸ்செப்சனல்’ மற்றும் ‘சுப்பீரியூர்’ தோட்டங்கள் அனைத்தும் மூன்று அடுக்குகளின் மிக உயர்ந்த மட்டத்தில் சான்றிதழ் பெற வேண்டியிருந்தது அதிக சுற்றுச்சூழல் மதிப்பு நிலைத்தன்மை திட்டம். இது HVE3 என அழைக்கப்படுகிறது. இதற்கிடையில், நிலையான க்ரூ முதலாளித்துவ தோட்டங்கள் HVE2 சான்றிதழை அடைய வேண்டியிருந்தது.
• தொழில்நுட்பம் - இதில் திராட்சைத் தோட்டம் மற்றும் அறுவடை முறைகள், பாதாள அறைகள், பாட்டில் மற்றும் கண்டிஷனிங் மற்றும் ஒட்டுமொத்த தரம் பற்றிய காசோலைகள் அடங்கும்.
• சந்தைப்படுத்தல் / பதவி உயர்வு - ஒரு எஸ்டேட் பார்வையாளர்களை எவ்வாறு வரவேற்றது, அதன் பதவி உயர்வு, அதன் விநியோகம் மற்றும் விலை ஆகியவற்றை அளவுகோல்கள் உள்ளடக்கியது.

நடுவர் மன்றத்திற்கு கில்லஸ் டி ரெவெல் மற்றும் பில் பிளாட்ச் ஆகியோர் தலைமை தாங்கினர்.

அனைத்து ஒயின்களும் ஐந்து நபர்களின் இரண்டு தனித்தனி ஜூரிகளால் சுவைக்கப்பட்டன. முடிவுகள் போட்டியிட்டால், ஐந்து பேரின் இரண்டு தனித்தனி ஜூரிகள் கொண்டு வரப்பட்டன.

பிரான்சின் வேளாண் அமைச்சகம் இந்த செயல்முறையை வரைவதை மேற்பார்வையிட்டது, மேலும் தனிநபர் கட்டுப்பாடுகள் குவாலி-போர்டியாக் சரிபார்ப்பால் உள்நாட்டில் மேற்கொள்ளப்பட்டன.

மோர்கன் உண்மையில் இறந்துவிட்டாரா?

புதிய தரவரிசை மெடோக்கில் தரம் மற்றும் மதிப்பைத் தேடும் குடிகாரர்களுக்கு உறுதியளிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

இது ஒரு உண்மையான மற்றும் அழுத்தமான பிரச்சினைக்கான விடையாகவும் இருக்க வேண்டும், இது ஒரு ஒற்றை-நிலை க்ரூ முதலாளித்துவ வகைப்பாடு அனைவருக்கும் விலைகளைக் குறைத்து வருகிறது, எனவே அவர்களின் மதுவின் தரத்தில் அதிக முதலீடு செய்த சொத்துக்களுக்கு உண்மையான போராட்டங்களை ஏற்படுத்தியது, ஆனால் இன்னும் இல்லை சந்தையால் அதற்கு வெகுமதி.

இது போர்டியாக்ஸ் அமைப்பின் சிக்கல்களில் ஒன்றாகும்.

சிறந்த க்ரூ முதலாளித்துவ தோட்டங்கள் வைட்டிகல்ச்சர் மற்றும் வினிஃபிகேஷன் இரண்டிலும் முதலீட்டு அளவைக் கொண்டுள்ளன, அவை 1855 வகைப்படுத்தப்பட்ட சாட்டாக்ஸிலிருந்து அண்டை நாடுகளிலிருந்து வேறுபடுகின்றன. இன்னும் அவர்கள் பெற நம்பக்கூடிய விலைகள் பரவலாக வேறுபடுகின்றன.

14 ‘விதிவிலக்கு’ தோட்டங்கள் இங்கே:

ஹாட் மெடோக்

• அகசாக் கோட்டை
• சாட்டே அர்னால்ட்
• பெல்லி-வ்யூ கோட்டை
• சாட்டே காம்பன் லா பெலூஸ்
• சேட்டோ சார்மெயில்
• கோட்டை MalesCasse
• மல்லரெட் கோட்டை
• டெய்லன் கோட்டை

Listrac-Médoc

• சேட்டே லெஸ்டேஜ்

மார்காக்ஸ்

• அர்சாக் கோட்டை
• பவில் டி லூஸ் கோட்டை

செயின்ட்-எஸ்டேஃப்

• சாட்டேவ் லெ போஸ்க்
• சாட்டேவ் லு க்ரோக்
• சாட்டே லிலியன் லடூயிஸ்

புதிய தரவரிசையில் ஒரு க்ரூ முதலாளித்துவ சூப்பரியர் ஆவதற்கு முன்பு, ஒரு உரிமையாளர் சமீபத்தில் என்னிடம் கூறினார். ‘ஆனால் முந்தைய மூன்று அடுக்கு முறையை கைவிட்ட சில ஆண்டுகளில், விலை நிர்ணயம் குறித்த விளைவை நாங்கள் ஆராய்ந்தபோது, ​​நுழைவு விலை க்ரஸ் முதலாளித்துவமே புதிய விளையாட்டின் உண்மையான வெற்றியாளர்களாக இருப்பதைக் கண்டோம்.

‘அவர்கள் முன்பு மொத்தமாக விற்கப்பட்ட உற்பத்தியை ஓரளவு அல்லது முழுவதுமாக பாட்டிலாக மாற்ற முடிந்தது, இதனால் ஒரு மோசமான தசாப்தத்திற்குப் பிறகு கடைசியாக லாபம் ஈட்டியது.

‘இதன் விளைவாக க்ரூ முதலாளித்துவ எண்கள் வேகமாக வளர்ந்தன, ஆனால் உயர்தர க்ரூ முதலாளித்துவ தோட்டங்கள் அவற்றின் லாபம் பெரிதும் சேதமடைவதைக் கண்டன, ஏனென்றால் க்ரூ முதலாளித்துவ லேபிளைக் கொண்ட அனைத்து ஒயின்களும் இதேபோல் விலை நிர்ணயம் செய்யப்படும் என்று நுகர்வோர் எதிர்பார்க்கிறார்கள். இது நிலையானது அல்ல என்பது தெளிவாகியது. ’

கூட்டணியின் துணைத் தலைவரான ஆர்மெல்லே க்ரூஸுக்கும் இது போன்ற ஒரு கதையாக இருந்தது, இது சேட்டோ டு டெய்லனின், இது ஒரு குரூ முதலாளித்துவ விதிவிலக்காக மாறிவிட்டது.

‘எங்கள் விநியோகஸ்தர்கள் எப்போதுமே எங்கள் விலையை வினவிக் கொண்டிருந்தார்கள்,“ எங்களிடம் மற்றொரு க்ரூ முதலாளித்துவம் 3 டாலர் குறைவாக உள்ளது, எனவே நீங்கள் ஏன் அதை பொருத்த முடியாது? ”

அடுத்த வாரம் தைரியமான மற்றும் அழகான ஸ்பாய்லர்

'இந்த புதிய அங்கீகாரம் எங்கள் குறிப்பிட்ட பிராண்டை உருவாக்கி, விநியோகஸ்தர்களுடன் எளிதாக கூட்டுறவில் பணியாற்ற முடியும் என்று அர்த்தம் என்று நாங்கள் நம்புகிறோம்.'

க்ரூ முதலாளித்துவ சேட்டாக்ஸ் மெடோக் உற்பத்தியில் 31% ஐக் குறிக்கிறது, மேலும் செயின்ட் ஜூலியன் தவிர ஒவ்வொரு முறையையும் உள்ளடக்கியது. சேட்டே பிளான்டே வடிவத்தில் ஒரு தனி பாய்லாக் உள்ளது.

க்ரூ முதலாளித்துவம் என்பது குறைந்தது 15 ஆம் நூற்றாண்டிலிருந்து பயன்பாட்டில் உள்ள ஒரு பெயர் என்பதால், பிரான்ஸ் மற்றும் பெரும்பாலான பாரம்பரிய சந்தைகளில் உண்மையான நுகர்வோர் அங்கீகாரமும் நம்பிக்கையும் உள்ளது.

எல்லாமே சரியாக நடந்தால், சிறந்த தோட்டங்களை நோக்கிய தெளிவான அடையாளங்காட்டல் உண்மையில் ‘தரவரிசையில் உள்ள அனைத்து சேட்டோக்களுக்கும் உற்சாகத்தையும் திசை உணர்வையும்’ தரக்கூடும் என்று அலையன்ஸ் தலைவர் ஆலிவர் குவெலியர் கூறுகிறார், புதிதாக-விதிவிலக்கான சேட்டோ லு க்ரோக்கின்.

விதிவிலக்கு என பெயரிடப்பட்ட தோட்டங்கள் அனைத்தும் அவற்றின் தரவரிசைக்கு தகுதியானவை, குறிப்பாக என் கருத்துப்படி லு போஸ்க், பெல்லி-வ்யூ, காம்பன் லா பெலூஸ் மற்றும் லிலியன் லடூயிஸ், மற்றும் பல சூப்பரியர்கள் உள்ளனர் - அவற்றில் ஃபோர்காஸ்-போரி, செரில்ஹான், லா டூர் டி மோன்ஸ் - நான் உயர் மட்டத்தில் பார்க்க மகிழ்ச்சியாக இருந்திருப்பேன்.

ஆனால் என்ன தவறு நடக்கக்கூடும் என்பதை நான் உங்களுக்குச் சொல்லத் தேவையில்லை.

நான் ஏற்கனவே ஒரு சில வளர்ச்சிகளைக் கேட்டிருக்கிறேன், குறிப்பாக மது சுற்றுலா அளவுகோல்கள் எதிர்பார்த்ததை விட அதிக எடையைக் கொடுத்தன. உயர் மட்டங்களுக்குத் தேவைப்படும் ஒப்பீட்டளவில் குறைந்த ருசிக்கும் மதிப்பெண்களில் கவலைகள் உள்ளன, அவை விதிவிலக்கு 40 க்கு 26 புள்ளிகளும், சூப்பரியூருக்கு 40 இல் 14 புள்ளிகளும் ஆகும்.

முந்தைய வாதங்களிலிருந்து எல்லா பாடங்களும் கற்றுக்கொள்ளப்படவில்லை என்று இது பரிந்துரைக்கலாம், ஆனால் இதுபோன்ற ஒரு செயல்முறையை வைத்திருப்பது எப்போதும் மோதல்களுக்குத் திறந்திருக்கும்.

இந்த வாரம் அறிவிப்பதற்கு முன்பு, சாட்டாக்ஸுக்கு ஏற்கனவே ஒரு ‘தகராறு குழு’ அணுகல் உள்ளது, அங்கு அவர்கள் விரும்பிய தரவரிசையைப் பெறாவிட்டால் அவர்கள் புகார்களை எழுப்பலாம்.

அவர்கள் விரும்பாத ஒரு வகைப்படுத்தலுடன் வாழ்வதை விட திரும்பப் பெறுவதற்கான வாய்ப்பையும் அவர்கள் பெற்றனர். இது அமைப்பாளர்களின் சார்பாக ஒரு குறிப்பாக புத்திசாலித்தனமான நடவடிக்கையாகத் தெரிகிறது, ஐந்தாண்டு அடிப்படையில் தரவரிசைக்கான புதுப்பிப்பை விரைவில் அமைப்பது போலவே, வழக்குகளைத் தடுக்கவும் இது நம்பப்படுகிறது.

எவ்வாறாயினும், மற்ற போர்டியாக் தரவரிசைகளுடன் காணப்படும் சட்டரீதியான வீழ்ச்சியைத் தவிர்ப்பதில் கூட்டணி நம்பிக்கையுடன் இருக்கிறதா என்று நான் கேட்டபோது, ​​குழுவின் துணைத் தலைவர் லாரன்ட் வச்சே, 'நாங்கள் ஒரு நாட்டில் வாழ்கிறோம், அங்கு மக்கள் போட்டியிட சட்ட வழிகளைப் பின்பற்ற சுதந்திரமாக உள்ளனர் முடிவுகள். '

வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், நாம் பார்ப்போம்.

முழு பட்டியலுக்கு, காண்க: crus-bourgeois.com/classement-2020/

நீயும் விரும்புவாய்

அன்சன்: சிடோனியோஸ் ஒயின் கிளாஸின் பின்னால் உள்ள கதை
போர்டியாக்ஸ் 2010: அதிக மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட ஒயின்கள் 10 ஆண்டுகளில் சுவைத்தன
பாட்டிலில் சிறந்த போர்டியாக்ஸ் 2017 ஒயின்கள்: இடது கரை அறிக்கை
அன்சன்: பிரத்தியேக மாகான் செங்குத்து - ரோத்ஸ்சைல்ட் & வேகா சிசிலியாவின் கூட்டு திட்டம்