டஸ்கனியில் ஒரு திராட்சைத் தோட்ட சொத்து வாங்குவது: விருப்பங்கள் என்ன?...

புளோரன்ஸ் அருகே காசா & கன்ட்ரி பட்டியலிட்ட ஒரு வில்லா, 16.5 ஹெக்டேர் கொடிகளுடன், m 7 மில்லியனில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளது. கடன்: காசா & நாடு

• சிறப்பம்சங்கள்
• செய்தி முகப்பு

கோவிட் -19 நெருக்கடி இருந்தபோதிலும், திராட்சைத் தோட்டங்கள் உட்பட டஸ்கனியில் உள்ள சொத்துக்களை உள்ளடக்கிய சில எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் பொதுவாக சில வாரங்கள் பிஸியாக இருப்பதாக தெரிவித்துள்ளன.

இறுதி ரோஜா மறுபரிசீலனைக்குப் பிறகு

‘ரியல் எஸ்டேட் சந்தை இவ்வளவு விரைவாக திரும்பி வரும் என்று நாங்கள் எதிர்பார்க்கவில்லை’ என்று சோதேபியின் சர்வதேச ரியால்டியில் மத்திய மற்றும் தெற்கு இத்தாலியின் விற்பனைத் தலைவர் டிலெட்டா ஜியோர்கோலோ ஸ்பினோலா கூறினார்.

எம்.டி மற்றும் காசா அண்ட் கன்ட்ரியின் கோஃபவுண்டர் ஜெம்மா புரூஸ் கூறினார் Decanter.com வருங்கால வாங்குபவர்கள் தங்கள் வாழ்க்கை முறைகளை மறு மதிப்பீடு செய்கிறார்கள்.

‘தொற்றுநோயின் பின்புறத்திலிருந்து, மக்கள் விரும்புகிறார்கள் சொத்து விவசாய நிலத்துடன். அவர்கள் கொடிகள் [அதே போல்] வைத்திருக்க முடிந்தால் அது மிகச் சிறந்தது. ’

சமீபத்திய ஆர்வத்தில் லண்டனை தளமாகக் கொண்ட வாங்குபவர்களும் அடங்குவர், அவர்கள் முதலாளிகளுடன் மீண்டும் பேச்சுவார்த்தை நடத்தியுள்ளனர், அவர்களுக்கு இடமாற்றம் செய்ய மற்றும் தொலைதூரத்தில் அடிக்கடி வேலை செய்ய முடியும்.

மற்ற ஒயின் பிராந்தியங்களைப் போலவே, டஸ்கனியில் ஒரு திராட்சைத் தோட்ட சொத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது வாங்குபவர்களின் உந்துதலைப் பொறுத்தது, இது ஒரு வணிக முயற்சி அல்லது வாழ்க்கை முறை தேர்வு, மற்றும் நீங்கள் ஒரு DOC அல்லது DOCG மண்டலத்தில் நிறுவப்பட்ட கொடிகளை விரும்புகிறீர்களா என்பதைப் பொறுத்தது.

‘எங்கள் வகையான வாங்குபவர்கள் [மது மீது] பெரிய ஆர்வம் கொண்டவர்கள்’ என்று ஜியோர்கோலோ ஸ்பினோலா கூறினார். ‘அவர்கள் ஒரு பண்ணை வீடு அல்லது ஒரு சிறிய உற்பத்தியைக் கொண்ட வில்லாவை வாங்க விரும்புகிறார்கள்.’

விலைகள் என்ன?

பரந்த சூழலைக் கொடுக்க, வெளியீடு winenews.it கடந்த ஆண்டு மதிப்பிடப்பட்டது சியாண்டி கிளாசிகோ திராட்சைத் தோட்டங்கள் ஒரு ஹெக்டேருக்கு, 000 170,000, மற்றும் சிறந்த இடங்களுக்கு, 000 200,000 வரை செலவாகும். இத்தாலி முழுவதும், திராட்சைத் தோட்டங்கள் சராசரியாக ஒரு ஹெக்டேருக்கு 30,000 டாலர்கள் என்று அது கூறியுள்ளது.

பல பிராந்தியங்களைப் போலவே, தேவைப்படும் முதலீட்டின் அளவு அல்லது திராட்சைத் தோட்டத்தின் க ti ரவத்தைப் பொறுத்து விலைகள் மாறுபடும்.

டஸ்கனியில், இரண்டு முதல் மூன்று ஹெக்டேர் (ஹெக்டேர்) கொடிகள் கொண்ட ஒரு குடிசை சுமார் m 2m- m 3m செலவாகும் என்று ஜியோர்கோலோ ஸ்பினோலா கூறினார்.

இதைக் காட்டியபடி அதிக செலவு செய்யவும் முடியும் ஒரு பண்ணை வீடு தோட்டத்தின் சோதேபி பட்டியல் சியாண்டி கிளாசிகோ நாட்டின் மையத்தில் 6.5 ஹெக்டேர் கொடிகள் நிறைந்தன, இதன் விலை 2 6.2 மில்லியன்.

சியாண்டியில் உள்ள கியோலில் சோதேபி பட்டியலிட்ட பண்ணை இல்லத்தின் மொட்டை மாடியிலிருந்து ஒரு பார்வை. புகைப்பட கடன்: சோதேபியின் சர்வதேச ரியால்டி .

ப்ரூஸ் சில நேரங்களில் விலைகள் குறித்த பேச்சுவார்த்தைக்கு இடமுண்டு, ஆனால் அது சொத்தைப் பொறுத்தது என்றார்.

தற்போது காசா & கன்ட்ரி பட்டியலிட்டுள்ள தோட்டங்களின் எடுத்துக்காட்டுகளில் ஆறு ஹெக்டேர் கொடிகள் மற்றும் சான் கிமிக்னானோவிற்கு அருகிலுள்ள பரந்த காட்சிகளைக் கொண்ட € 1.5 மீ வில்லா அடங்கும்.

சான் கிமிக்னானோ அருகே வில்லாவின் வான்வழி ஷாட். புகைப்பட கடன்: வீடு & நாடு / டேவிட் மெனிகினி .

அதிக விலை கொண்ட தோட்டங்களில் ஒன்று 16.5 ஹெக்டேர் கொடிகள் கொண்ட இந்த கோட்டை - சியாண்டி கிளாசிகோ டிஓசிஜியில் 3 ஹெச் உட்பட - மற்றும் m 7 மில்லியனில் பட்டியலிடப்பட்ட ஒரு முழுமையான ஒயின் தயாரிக்கும் இடம்.

புளோரன்ஸ் அருகே காசா & கன்ட்ரி பட்டியலிட்ட ஒரு வில்லா, 16.5 ஹெக்டேர் கொடிகளுடன், m 7 மில்லியன் விலை. புகைப்பட கடன்: வீடு & நாடு .

ஒயின் சுற்றுலா அபிலாஷைகளைக் கொண்ட பணக்கார வருங்கால வாங்குபவர்களுக்கு, கிறிஸ்டியின் சர்வதேச ரியல் எஸ்டேட்டின் பிரத்யேக இணைப்பான தி ரோமோலினி இம்மோபிலியர் ஏஜென்சி 41 ஹெக்டேர் ‘ஒயின் ரிசார்ட்’ பட்டியலிடுகிறது ஒரு நீச்சல் குளம், 19 படுக்கையறைகள் கொண்ட ‘ரிலேலிஸ்’ மற்றும் 9 ஹெக்டேர் கொடிகள் € 6.5 மில்லியன்.

கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள்

வாழ்க்கை முறை வாங்குபவர்களுக்கு கொடிகள் பெரும்பாலும் 'கேக் மீது செர்ரி' என்று புரூஸ் கூறினார், ஆனால் சோதேபிஸில் உள்ள ஜியோர்கோலோ ஸ்பினோலா இருவரும் உணர்ச்சிவசப்பட்ட மது பிரியர்களுக்கு தங்கள் சொந்த உயர் தரத்தில் சிறிய அளவிலான அளவுகளை உருவாக்க அனுமதிக்கும் பண்புகளைத் தேடுவதற்கான ஒரு போக்கும் இருப்பதாகக் கூறினார். மது, வணிக விற்பனைக்கு அவசியமில்லை.

சில சொத்துக்களில் செயலற்ற ஒயின் தயாரிக்கும் வசதிகள் உள்ளன என்று புரூஸ் கூறினார். மற்றவர்களுக்கு கொடிகள் உள்ளன - சில நேரங்களில் சான்றளிக்கப்பட்ட DOC அல்லது DOCG மண்டலங்களில் - மற்றும் ‘எந்த காரணத்திற்காகவும், அவர்கள் செய்யக்கூடிய தரத்திற்கு ஒயின்களை உற்பத்தி செய்யவில்லை’.

சில சொத்துக்கள் கொடியின் நடவு உரிமைகளுடன் வருகின்றன, மேலும் இது கருத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம் என்றும் அவர் கூறினார். விதிமுறைகள் காரணமாக, ‘நீங்கள் ஒரு சொத்தை வாங்க முடியாது, கொடிகளை நடவு செய்யலாம்’ என்று அவர் கூறினார்.

கரிம திராட்சைத் தோட்டங்களைக் கொண்ட பண்புகள் தனியார் வாடிக்கையாளர்களிடையே வலுவாக தேவை என்று ஜியோர்கோலோ ஸ்பினோலா கூறினார். மிகவும் விரும்பப்பட்ட பகுதிகள் ஒப்பீட்டளவில் பெரிய சியாண்டி மண்டலமாகவும், மான்டபுல்சியானோவாகவும் இருந்தன என்று அவர் கூறினார்.

தெற்கு டஸ்கனியில் உள்ள மாரெம்மாவிலும் அதிகமான வாங்குபவர்கள் பார்த்துக் கொண்டிருந்தனர், இது குறைந்த பிரபலமான திராட்சைத் தோட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் அது கடற்கரைக்கு அருகில் உள்ளது மற்றும் ரோம் சர்வதேச விமான நிலையத்திலிருந்து 90 நிமிடங்கள் ஆகும்.

நீ கூட விரும்பலாம்:

கலிபோர்னியா கனவு காணும்: மூன்று அழகிய திராட்சைத் தோட்டங்கள்

பிரான்சின் தெற்கில் மது தோட்டங்களுக்கு எவ்வளவு செலவாகும்?