நியூசிலாந்து
கடந்த நான்கு ஆண்டுகளில் நியூசிலாந்து திராட்சைத் தோட்டத்தின் விலை கணிசமாகக் குறைந்துள்ளது, ஆனால் திராட்சைத் தோட்டத்திற்கான சந்தை இன்னும் தேக்க நிலையில் உள்ளது என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர்.
நாடு முழுவதும் விலைகள் 60% வரை குறைந்துவிட்டன, ஆனால் இன்னும் பல ஆண்டுகளாக சந்தையில் இருக்கும் சொத்துக்கள் உள்ளன.
ஜான் ஹோரே, ரியல் எஸ்டேட் முகவரின் மார்ல்பரோ கிளையின் வைட்டிகல்ச்சர் நிபுணர் பேய்லிஸ் , கூறினார் Decanter.com , ‘[நிறுவப்பட்ட திராட்சைத் தோட்டங்களுக்கான] விலைகள் ஒரு ஹெக்டேருக்கு (ஹெக்டேருக்கு) NZ $ 100,000 வரை குறைவாக இருக்கும், 2007 இல் அவை NZ $ 250,000 ஆக இருந்தன.’
இருப்பினும், வெட்டு விலை திராட்சை நிலத்தை வாங்க ஆர்வமுள்ள சில கட்சிகள் உள்ளன. இல் மத்திய ஓடாகோ , சில திராட்சைத் தோட்டங்கள் எட்டு ஆண்டுகளாக சந்தையில் உள்ளன.
நிறுவப்பட்ட திராட்சைத் தோட்டத்தின் ஒரு ஹெக்டேருக்கு ஒரு ஹெக்டேருக்கு NZ $ 60-, 000 65,000 செலவாகும் என்று பேய்லீஸின் உள்ளூர் முகவர் ட்ரெவர் மேக்கே மதிப்பிட்டார், ஆனால் கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளில் எதுவும் விற்கப்படவில்லை என்று ஒப்புக் கொண்டார்.
'ஒரு திராட்சைத் தோட்டத்தை முழுமையாக உருவாக்க NZ $ 60,000 செலவாகும், எனவே எந்தவொரு வாங்குபவரும் அதை செலவில் பெறுவார்கள்,' என்று மேக்கே கூறினார்.
அவர் தனது புத்தகங்களில் திராட்சைத் தோட்டங்களை வைத்திருந்தார், அவை ‘சந்தையில் சென்றதிலிருந்து 50% மதிப்பைக் குறைத்துவிட்டன’ - மேலும் முகவர்களின் வலைத்தளங்களில் தோன்றியதை விட இன்னும் பல திராட்சைத் தோட்டங்கள் விற்பனைக்கு உள்ளன.
‘பல தயாரிப்பாளர்கள் தங்களது திராட்சைத் தோட்டம் விற்பனைக்கு இருப்பதாக பகிரங்கமாகக் காட்ட விரும்பவில்லை, ஏனெனில் அது தற்போதுள்ள மது விற்பனையை பாதிக்கலாம்.’
எனினும் மாட் தாம்சன் , மார்ல்பரோவை தளமாகக் கொண்ட ஒரு ஆலோசகர் ஒயின் தயாரிப்பாளர், பல தயாரிப்பாளர்களை விரிவாக்க விரும்பவில்லை மற்றும் வங்கிகள் கடன் கொடுக்க தயங்குவதால் வாங்குவதற்கு அவசரம் இருக்கும் என்று நம்பவில்லை.
‘திராட்சைத் தோட்டத்திற்கான தேவையின் அடிப்படையில் நாங்கள் கீழே அடித்துள்ளோம் என்று நினைக்கிறேன். 12-18 மாதங்களுக்கு அந்த விலைகள் இருப்பதைக் காண்போம் என்று நான் நினைப்பதால், இப்போது வெளியே சென்று வாங்குமாறு நான் மக்களுக்கு அறிவுறுத்த மாட்டேன், ’’ என்றார்.
ஆக்லாந்தில் ரெபேக்கா கிப் எழுதியது
